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摘要： 本文目录一览：1、长安锦尚城二手房买房有哪些费用2、...

本文目录一览：

• 1、长安锦尚城二手房买房有哪些费用
• 2、东莞长安二手房公寓卖6千一平是假的
• 3、西安长安区滦镇有二手房吗
• 4、西安紫郡长安二手房值得买吗
• 5、我在东莞长安镇买二手房.面积111平方.56万..请问营业税和契税怎么算_百...

长安锦尚城二手房买房有哪些费用

1、契税 契税是购买房子一定要缴纳的费用，契税的税率一般为5%-3%，选择购买二手房的话，其税率通常都是按照交易总额的3%来征收。

2、购买二手房的税费有哪些，主要内容如下：(一)买方需要缴纳契税、印花税、工本费。契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。

3、二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

4、测绘费：房屋测绘费为36元每平方米，有房屋交易买方进行承担。评估费：二手房房屋交易时需要对房屋总价值进行评估，相应地需要缴纳评估费，评估费按照评估总价的0.5%进行收取，评估费由房屋交易买方进行承担。

5、二手房交易手续费都有哪些 购房一方需要支付 契税：是由买房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税是在1%～3%之间，各地区根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所不同，最低低于房子总价的1%。

东莞长安二手房公寓卖6千一平是的

1、比如在长安购买一套20万元左右的二手房，各种转让税费、过户费用原来大概要1万多元，但现在按新规定要多交近万元的税，届时，增加的这部分费用就会转嫁到房价上，无形中提高了二手房的售价，从而对二手楼市产生一定冲击。

2、二手公寓好卖吗二手公寓好出售的，因为二手公寓基本配套成熟，适合出租。但不怎么好卖，因为国家规定个人不能买，并且二手公寓房偏向于大学毕业生、在外打工人士的租售。

3、收入差不多，不值得尊重？没人认为中介象雷峰吗？哈 （2）房地产交易复杂，是要小心。物识专业诚信的中介人，多信任支持使用他，聪明人所为。（3）2万是多是少还要看总价啊，超标可以投诉的，中介管理所（房管局）。

4、必须有代理费明细单；通过中介公司购买客天下君临长安二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

5、必须有代理费明细单；通过中介公司购买长安公安宿舍二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

6、不一定。由于公寓产权年限短，不少人虽因其价格低廉心动，但也心中也有忧虑：听说公寓买了后很难转手。其实，公寓买了后容不容易转手，这是要取决于多种因素，比如要看交通、地段、商业配套等因素。

西安长安区滦镇有二手房吗

是。根据查询西安市人民显示，西安市长安区滦镇近五年内拆迁，2025年长安区滦镇将进行拆迁工作，拆迁的村子主要有滦镇西村、滦镇东村、滦镇南村、滦镇北村、滦镇西北村、滦镇西南村、滦镇东北村、滦镇东南村等。

截止2023年1月6日根据滦镇本地宝：西安滦镇下滦村并没有发布会拆迁的通知，所以是不拆迁的，滦镇滦镇新型示范社区目前住宅楼建设已完成，正在进行室外配套工程施工，房屋目前无规划，新村无拆迁。

长安区滦镇有二手家具市场，在滦镇新客运公司车站也就是残联的那个十字，在西南角。有些家具还是蛮新的。床垫有还挺新。

最近，传说中会有轻轨到动物园，不过这个轻轨是到周至的，也叫城际铁路，不是往西安市内去的。最近的地铁站估计是规划中的7号线，香积寺站，不过距离小区有10几公里的距离。

不会。截至2022年11月30日，西安滦镇下滦村并没有发布会拆迁的通知，所以是不拆迁的，下滦村是陕西省西安市长安区滦镇街道下辖的行政村。

西安紫郡长安二手房值得买吗

1、值得。西安紫郡长安位于陕西省西安市雁塔区朱雀大街，地理位置优越，二手房值得购买，该小区环境干净整洁，南北通风光好，停车位充足，性价比高，周边生活设施齐全。

2、好。小区设施：小区内设有花园走廊，以及一所品格幼儿园。小区还提供篮球场、羽毛球场、乒乓球场和儿童场等设施，为居民提供丰富的休闲选择。

3、中高档次。根据查询安居客信息显示，紫郡长安项目占地面积280亩，总建筑面积60万平方米，总投资2亿元，共有68栋住宅，分5期开发，面积42至129平米，容积率为3，绿化率百分之45，总户数6000户，属于中高档次的小区。

4、交通不便。西安紫郡长安便宜的原因是交通不便，周边一公里内学校和公共交通线路较少，所以便宜，并且物业不是大企业名气不高。

5、值得。交通便利：西安紫落澜庭二手房，位于城市中较为成熟的区域，交通状况良好，公共交通设施完善，方便居民出行。

6、值得。西安紫薇田园都市二手房具有以下几点优势：西安紫薇田园都市二手房已经装修完毕，省去了装修的麻烦和节约资金。原来的房主已经居住过一段时间，装修质量可以满足日常的居住需求。

我在东莞长安镇买二手房.面积111平方.56万..请问营业税和契税怎么算_百...

1、契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。

2、若是是三套房或商铺、写字楼，则契税为3%。个税房屋面积小于144平方米的，要缴纳1%的个税，面积大于或等于144平方米的，要缴纳5%的个税，别墅、商铺、独立汽车库等，要缴纳2%的个税。

3、在购买二手房时，要交的税主要有契税、个税、增值税、营业税、印花税这五种税。契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

4、卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

5、二手房契税计算公式：房屋成交总价*契税税率。契税税率按以下确定：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

6、买方需要承担的二手房房产税：契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，并且90㎡以下的需要交纳总金额的1%；90-144㎡之间的需要交纳总金额的5%；如果是144㎡以上，那么需要交纳总金额的3%。