舟山二手房，舟山二手房房价

摘要： 本文目录一览：1、舟山二手房贷款政策是怎样的2、2018舟山二手房贷款政策有哪些?...

本文目录一览：

• 1、舟山二手房贷款政策是怎样的
• 2、2018舟山二手房贷款政策有哪些?
• 3、09年舟山的二手房交易税到底是怎么样的一个收费标准?包括哪些税费呢...

舟山二手房贷款政策是怎样的

年二手房贷款新政策：购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。

产权清晰：抵押物必须是产权清晰的二手房，产证手续齐全，登记在借款人名下。房屋评估价值：银行会对二手房进行评估，根据评估价值确定抵押贷款的额度，最高额度一般不超过房产评估价值的70%。

舟山二手房贷款政策有：1：一般由买房人缴税，你也可以在买房时强调。2：贷款与你缴税没什么关系。只是看你贷款时签的合同实现还利息，还是本息齐还。3：满5年的房产，按照房产证的日期。

2018舟山二手房贷款政策有哪些?

1、舟山二手房贷款政策有：1：一般由买房人缴税，你也可以在买房时强调。2：贷款与你缴税没什么关系。只是看你贷款时签的合同实现还利息，还是本息齐还。3：满5年的房产，按照房产证的日期。

2、买卖双方到不动产登记和交易中心报备、查房。买卖双方提供有关材料及评估报告书（贷款承办行准入的二手房评估机构）到住房公积金管理部面签《存量房买卖合同》，并领取贷款所需材料。

3、年买房卖房新政策是什么 公积金贷款买房首付降低。使用住房公积金贷款买房会比使用商业贷款买房的利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低很多。

09年舟山的二手房交易税到底是怎么样的一个收费标准?包括哪些税费呢...

1、二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。

2、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

3、契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

4、买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。