石家庄二手房网，石家庄二手房网签数据

摘要： 本文目录一览：1、红旗大街四季阳光城有二手房出售吗2、...

本文目录一览：

• 1、红旗大街四季阳光城有二手房出售吗
• 2、石家庄二环以内的最新房价(含二手房)现在是多少?
• 3、石家庄二手房税怎么计算?
• 4、石家庄二手房预算与新房预算对比
• 5、石家庄哪里的二手房比较便宜?
• 6、石家庄南岭小区能买吗

红旗大街四季阳光城有二手房出售吗

1、济宁城建阳光四季城吉屋售楼电话是：4006569058转31335。

2、承德阳光四季城的宜居环境 承德阳光四季城的建设以人为本，注重打造宜居环境。这里的空气质量达到了国家一级标准，水质也非常好。城市中心区域有大片的绿化带和公园，让人们可以在繁忙的工作之余放松身心。

3、四季春晓位于津南嘉明路与雅馨路交口，产权情况是普通住宅：70年，由金科地产集团股份有限公司，阳光城集团，天津阳光城金科房地产开发有限公司开发。

石家庄二环以内的最新房价(含二手房)现在是多少?

1、现在二手房那肯定是比新房便宜，石家庄火车站跟前的二手楼房肯定也相对比较便宜一点，因为守着火车站比较热闹。

2、石家庄房价因多种因素而异，新房均价约1-5万，二手房均价约7000-1万。相比一线城市房价，石家庄房价相对较低，但部分核心城区楼盘价格较高，均价超过8万。具体房价还需根据房屋具体情况而定，购房者可根据自身需求和经济能力选择合适房屋。

3、是二手房么？首付30%，算下吧。然后就是房贷了，网上有测算的，自己试试就就知道了啊。我一个同学刚买的房子，一共三十万，首付10万，还20年，一个月1500.基本就这个情况了。希望可以帮到你。

石家庄二手房税怎么计算?

1、具体计算方法：个税=计税评估价的1%或（转让网签价-购买该房时实际支付房价款及相关税费-转让该房过程中缴纳的税金-卖方按规定实际支付的住房最高10%装修费用&房款利息等）* 20%。

2、首先买房人需交纳的二手房交易税费为：契税：房款的5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，5%；144平以上或者两套，3%。

3、契税：成交价或评估价（高者）×5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）。交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%。

4、二手房买卖税费计算为：契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交总价的0.05%。

5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。

6、计算方式 契税由买方交纳，交税比例是：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

石家庄二手房预算与新房预算对比

二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等比新房要成熟。 在现金流上 新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。

有更好的居住体验。与二手房相比，新房的优势就是有更好的居住体验。新房一般运用的是的设计理念与建造技术，室内布局更合理。新房往往会融入更多类似大开间居室、敞开式厨房等符合现代居住理念的元素。交易流程相对简单。

价格相对较低：二手房的价格一般会比同地段的新房便宜，这是因为二手房的价值随着使用时间的增加会有所降低。对于有限的预算，购买二手房可能是一个经济的选择。

购房资金方面，新房的首付比例在三成，二手房就需要看评估价了，一般会比新房高；交税费方面，二手房需要缴纳的税费更多一些。

其次，价格方面，二手房相对较便宜。由于新房的建造成本较高，开发商还要考虑利润，所以新房的价格通常较高。而二手房的价格相对较低，可以根据市场行情和房屋状况进行议价，有一定的空间。

通常来说，相同地段的二手房会比同地段的新房单价略低，再考虑装修方面的投入，整体来说，新房价格会比买二手房要高很多。但也有些少有，核心地段的二手房，价格会比新房更高。

石家庄哪里的二手房比较便宜?

石家庄二环内比较便宜的二手房主要集中在裕华区南边。例如联邦空中花园，卓达书香园以及神兴小区。你可以找一些房产O2O网站平台进行筛选，他们不收中介费一般只有两三千元签约费，算起来比中介便宜很多很多。

石家庄开发区的花样年华小区位于高新区高新区珠江大道与新开街交口北行1000米路西，由河北威远房地产开发公司规划开发。该小区建筑面积为150000.0平方米，由25栋楼共1142户组成。物业服务由小区物业提供，服务周到，管理完善。

保利花园石家庄二手房出售人气小区。这是保利地产在石家庄的开山之作，源自保利地产的经典产品体系——保利康居系列。

石家庄南岭小区能买吗

南岭小区地理位子不好，房龄稍微稍早一点，10年左右的房龄，小区环境一般，所以价格比较低。

环境一般：小区的环境和设施相对一般，例如人车不分流，小区没有绿化，建筑和风格也较为普通，这可能影响到人们的居住体验，进而影响到房价。

房源少，房龄大，环境一般。因为南岭小区房源少，只有3套房源在售，房龄大的房龄，房龄在10年左右。南岭小区内人车不分流，没有绿化，环境一般，所以价格比较低。

地理位置偏僻。南岭小区西区由石家庄乾圆房地产开发有限公司于2008年建成建成，这里环境优美，干净卫生，房型也好，但因地理位置偏僻，交通不发达，导致房屋不好售卖，最后经销商决定低价售卖，便宜卖给住户。

拆迁安置房。石家庄市裕华区南岭小区均为一梯两户，南北通透，助推小三室，和两室，50米楼间距，光不受影响。因为本身属于安排的拆迁安置房，建造规格要小于在售楼房，所以售价会比较低些。

好进。查询相关资料可知，石家庄塔南路小学好进，2022年石家庄塔南路小学具体招生条件如下：塔冢新村、玫瑰湾、蓝湾、南岭小区、悦景园、骏景家园。