老军营二手房，老军营二手房出售信息

摘要： 本文目录一览：1、太原二手房市场正在形成一个死结2、...

本文目录一览：

• 1、太原二手房市场正在形成一个死结
• 2、房子靠近哪几个地方,再便宜也不要买?
• 3、老军营小区有40年的房令拆迁么
• 4、太原市各地区楼价报表及相关发展趋势
• 5、老军营哪个区直升36中
• 6、太原老军营是学区房吗

太原二手房市场正在形成一个死结

这几个方面形成的二手房市场形势是：房价虚高——需求稳定或趋于萎缩——贷款难（撬动能力弱）——现金紧张（全款购买能力弱）。这就是一个两头都要拉紧的死结。

太原的二手房在市场上相对来说比较好卖。但是，具体的销售情况还要看具体的地理位置和房价走势。一些位置好、价格合理的二手房源往往更受欢迎。

广州、深圳等城市的个人房贷从2021年开始额度明显紧张，放贷期限延长、利率上涨，购房者，特别是首套房购买者焦虑情绪加重，个别城市二手房市场甚至出现了“ 刚需歧视 ”现象。

在正常市场条件下，二手房交易周期为1-3个月，挂牌周期为3-6个月。房屋交易本身就是一个漫长的交易周期。一般来说，在正常的市场条件下，二手房的成交周期一般为1-3个月。

一个完整的二手房市场交易量应该是新房的6倍左右，但是我们国家远远没有达到这个标准。而且在投资型市场上远远高于消费型市场，这就有点畸形的发展模式。其次就是产权不规范。

房子靠近哪几个地方,再便宜也不要买?

比如说，靠近化工厂的住宅区，我觉得要慎重考虑。因为化工厂在生产的过程中会释放出化学物质，这些化学物质很容易就飘进我们的房子里，长期在这样的环境下生活，对我们的身体健康是有很大的危害的。

对于购买房子在工业区邻近的居民，环境污染与你近距离接触的机会就会增大。房子的价格虽然很高，但是千万不要买特别便宜的房子，便宜的房子一定会有很多缺点，入住以后会有很多困扰。

现在房价越来越高，买房时一定要注意很多因素，不仅仅是楼层和户型。

但如果你买了以下十个地段的房！那你肯定后悔到肠子都青了~各种惨状实在是让人住、不、下、去啊！高大建筑物 若房子安置在高大建筑物周边，那你就该好好考虑一下这两个问题该怎么解决。

老军营小区有40年的房令拆迁么

1、虽然目前老军营小区没有被确定为棚户区，但是房屋老旧、路面破损、管线管网老化等问题确实存在，因此未来是否会进行拆迁改造仍存在不确定性。

2、不一定。一般商品房使用期是70年，但具体在住多以后需要拆迁，需要根据房屋质量，或者经济规划，并非房龄超过40年就一定会拆迁的。目前动迁的房屋要么是征地，要么是开发商征地。因此，房子动迁与房屋时间长短没有直接关系。

3、房龄超过30年的房子也不一定会拆迁，事实上拆迁与否跟房龄没有实际联系，这个还是要看城市具体的规划，比如说部门对房屋所在片区有规划，其实不管房龄多少年都会拆掉的。

4、有许多人以为房龄超过40或50年的老房子肯定会被拆迁，但没有任何法律规定房屋多少年必须拆迁，其实和是不是危房可不可以再住人有直接关系。

5、四十年产权的房子虽然是小产权，但也是有产权证的，任何人在房屋到期或者没到期对房屋进行拆除都需要给予补偿。

6、法律主观：房龄超过40年不一定会拆迁。拆迁与房屋质量、经济规划有关，房龄不是决定拆迁的唯一因素。 拆迁的情形有： 房子是危房，即使改造也无法住人，这种房子会被拆迁，以保障居民的人身安全。

太原市各地区楼价报表及相关发展趋势

1、太原的楼房下降的可能性微乎其微！顶多一两年不升值。

2、但是不否认将来建成区以后，楼盘仍然有非常大的升值潜力，但是这个“升值量”将由太原整体发展以及楼价来决定。

3、太原，中国华北地区最重要、最大的城市之一，中国22个特大城市之一，地处中国东中西三大经济带的结合部，在全国对外开放和经济发展布局中具有承东启西，连接南北的双向支撑作用。

4、（一）房地产市场整体发展趋势 ①随着城市化进程的加快，城市人口数量的增加，大量危旧房改造及房地产二级市场、租赁市场的加快发育，住房市场还存在较大的发展空间。

5、)系统内水的开发利用状况(取水工程规模、布局、取水量及相关的环境水文地质问题)。 7)岩溶水环境问题、成因及发展演化趋势。

6、为促进房地产市场平稳健康发展。各新闻媒体、网络平台要加强政策解读，正确引导舆论和市场预期，严厉打击渲染房价上涨、散布虚信息等行为，营造良好的舆论氛围，共同促进房地产市场平稳健康发展。

老军营哪个区直升36中

1、老军营华夏小区算老军营南区。小区这边有老军营南区建于1985年，北区这边是离学校最近的学校，西区这边是1985年，房子这边整体是85年，房子这边老，但是上下学比较方便。

2、老军营片区、桃南片区、双西片区。这些区域的小学包括二附小、桃南小学和双西小学，初中是36和37。这些小学在太原市内属于第二梯队，且都是老牌好学校，有底蕴积累。初中36和37是太原市公立初中的天花板。青年路小学和五中。

3、分。根据太原市第三十六中学校查询显示，2023年太原三十六中录取最低分数线为529分。太原市第三十六中学校位于汾河之滨，南临南内环街，北依老军营小区，是省级首批示范初中之一。

4、太原36中东望规划地点位于太原南内环街67号。

太原老军营是学区房吗

太原市有很多学区房，其中一些环境比较好的学区房包括：老军营片区、桃南片区、双西片区。这区域小学是二附小、桃南小学、双西小学。初中是36和37。

太原最好的学区房包括以下地区：老军营片区、桃南片区、双西片区。这些区域的小学包括二附小、桃南小学和双西小学，初中是36和37。这些小学在太原市内属于第二梯队，且都是老牌好学校，有底蕴积累。

太原九一小学的学区房，内容如下：太原九一小学学区划分东起太榆路，南至学府街，西到长治路，北到八一街——军民路——坞城北街（不含坞城路东铁三局区域、坞城社区居民子女、坞城北街路南的居民子女）。

老军营小区小区地址：迎泽区南内环街138号。

是的。截止2023年6月7日，太远名校片区内的二手房，这类的房子往往因为房龄大，都比较老旧，基本上以六层或者六层以下的老旧小区为主，对孩子的学籍和户籍都有一定的时间要求。