积水潭二手房？积水潭二手房价格走势？

摘要： 本文目录一览：1、昌平北七家的华润理想国和和悦华玺怎么样?2、...

本文目录一览：

• 1、昌平北七家的华润理想国和和悦华玺怎么样?
• 2、回龙观哪个小区比较好?
• 3、北京TBD云集中心办公环境怎么样?
• 4、TBD云集中心的环境怎么样?

昌平北七家的华润理想国和和悦华玺怎么样?

华润理想国的得房率是73%-75%，和悦华玺的得房率也类似。北京今年开盘的限竞房得房率一般都是在75%以内，也是一个正常范围。毕竟开发商在拿地时利润已经被控制到最低，限价，所以得房率略低于普通商品房也是可以理解的。

两个项目的区别在于和悦华玺环境更安静一些，华润理国的项目自带的商业配套更完善一些。

华润理想国位于昌平北五环到六环之间，北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧位置。

这个两个项目紧挨着，同处昌平未来科技城板块，后期会入驻15家央企，并配备对应的学校、医疗、养老、商业、绿化等配套，属于典型的先规划后发展的板块，未来升值潜力很大。

首先，和悦和理想国两个项目区位一样，都是产品力非常强的限竞房，具体区别如下：1 华润整体拿地，且华润独家自持；和悦只有住宅用地，三家开发商共同拿地。2 华润小区居住环境纯粹，和悦有开发商自持楼栋。

和悦华玺（位置在理想国的东侧，基础配套共享）开发商为保利、首开、金地三家开发商，楼层相较于理想国要低一些，皆为毛坯。

回龙观哪个小区比较好?

是公园悦府。北京回龙观最好的小区公园悦府五六环之间户型丰富、配套齐全、近地铁近学校。回龙观位于北京城北，南距德胜门约16公里，北距昌平城约18公里，东边是天通苑，位于八达岭高速路东侧，离沙河镇不远。

二号院。回龙观融泽嘉园二号院比较好。融泽嘉园位于昌平区（昌平）龙域中路一号院，由北京华融金晖置业有限公司规划、开发的小区。49栋共约11061户，有电梯。

融泽嘉园。融泽嘉园是北七家的一个小区，小区规划良好，环境优美，正在规划中的地铁13号线B和未17号线的延伸都会设置地铁站，交通将更加便利，地理位置优越，属于回龙观中的稀缺。

龙城花园和流星花园一区属于别墅区，如果是普通住宅的话，龙腾苑二区是最好的小区，里面入住的都是清华大学的教师。

回龙观里有很多小区，多数以经济适用房的小区为主：如龙腾 龙跃 云趣 等等小区，也有 商品房小区，如龙泽苑 等等。

新龙城啊！虽然价格偏贵，但位置很好，紧靠龙泽城铁站和八达岭高速。

北京TBD云集中心办公环境怎么样?

通行方便，距离京藏高速的位置也比较近，自驾客户出行也会比较方便。稍有劣势的是整个小区是纯商业和商办社区，无住宅人群，以后的入住率和商户入住率目前有待考察。

北京TBD云集中心位于北京市昌平区，由北京宁科置业有限责任公司开发，物业公司：国贸物业酒店管理有限公司，住宅产权70年/商业40年。，小区建筑年代2013年，小区均价40423元。

tbd云集中心小区物业为北方物业管理有限公司，其中该小区的周边设施不完善，周边没有一些或者仅供人们放松的场所，还有公园之类，在用户住户体验感方面不好，就导致了该小区的价格比较便宜。

TBD云集中心是商务地标段最后落成的建筑，收官之作。17年4月也拿到了未来科学城的名分，目的是要建一个高新企业集聚点。里面有各种园区，文化园区，生活园区之类的都各有分工，算是新时代的科技商务园的样本吧。

有的，TBD云集中心是在未来科学城科技商务区这里，地铁的话有8号线、13号线、昌平线等多条线路，高速也很方便，京藏、京新、京承高速等等都在附近，如果去机场的话，顺着机场高速很快就到了，交通出行很方便的。

TBD云集中心的环境怎么样?

基础设施，交通不便利。tbd云集中心小区物业为北方物业管理有限公司，其中该小区的周边设施不完善，周边没有一些或者仅供人们放松的场所，还有公园之类，在用户住户体验感方面不好，就导致了该小区的价格比较便宜。

交通十分便利。TBD云集中心周边配套设施包含：北京王府幼儿园、博苑实验幼儿园、万花筒幼儿园等、平西府中学、王府中西医医院、回龙观镇医院、积水潭医院回龙观分院、永旺商场等，生活配套设施齐全。TBD云集中心比较值得购买。

项目从区域角度来讲是属于昌平区域，但是它所在的位置是昌平线和8号线的换乘车站，所以综合位置来讲比较有优势，刚好是昌平海淀的交界处，重点的辐射客群以昌平区域和海淀正北方向的客群为主。

还不错，在北京科技商务区(tbd)用地范围内，京北数码港板块内，占据天时先机。

有的，TBD云集中心是在未来科学城科技商务区这里，地铁的话有8号线、13号线、昌平线等多条线路，高速也很方便，京藏、京新、京承高速等等都在附近，如果去机场的话，顺着机场高速很快就到了，交通出行很方便的。